导读：操作步骤/方法1土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额税率2增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。3计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本费用，新建房及配套设施的成本费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。4土地增值税实行四级超率累进税率：51增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。62增值额...
操作步骤/方法
1
土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额×税率
2
增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
3
计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本费用，新建房及配套设施的成本费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。
4
土地增值税实行四级超率累进税率：
5
1增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
6
2增值额超过扣除项目金额50%未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
7
3增值额超过扣除项目金额100%未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
8
4增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
9
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。
10
1增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%
11
12增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
12
13增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
13
14
4增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
END
以上就是小编为大家介绍的土地增值税计算方法的全部内容，如果大家还对相关的内容感兴趣，请持续关注上海建站网！
标签：
内容声明：网站所展示的内容均由第三方用户投稿提供，内容的真实性、准确性和合法性均由发布用户负责。上海建站网对此不承担任何相关连带责任。上海建站网遵循相关法律法规严格审核相关关内容，如您发现页面有任何违法或侵权信息，欢迎向网站举报并提供有效线索，我们将认真核查、及时处理。感谢您的参与和支持！
