杭州新房摇号新规

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1.在杭州非限购区落户后，必须有一年社保，才能摇号买房。

2.一家一次只能摇一个新盘。

3.摇一下数字就倾斜了。均价在3.5万/平以下的新房，至少要预留一半的名额给无房家庭。

4.优先摇号购买者，限售5年。杭州当初就有政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为优先买房，但网签满5年才能卖。

杭州摇号买房流程1。购房意向登记条件：符合杭州市住房限购政策的家庭。

2.购买意向登记：

(1)意向购房登记家庭需填写《认购申请表》，共同认购住房的每个家庭(含配偶和未成年子女)或非家庭成员只能登记一次。登记后，开发商将出具书面收据作为登记证明。

(2)意向购房登记截止后，开发商将整理汇总所有意向登记人信息，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及相关微信微信官方账号进行公示。(公示期内接受异议，逾期不再受理)

(3) 《购房意向登记汇总表》经公示无异议后提交杭州市国家公证处(公证处)进行公证。

3.摇号方式：杭州市国家公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮摇号：按照本方案第三条规定的比例，先选出“无房家庭”数量，但选房顺序不确定；

第二轮摇号：第一轮摇号将无房户和非无房户的数量一起摇出，剩余入围者将被摇出，但选房顺序不确定。同时，摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭一起摇号，摇出选房顺序号；

公证员和开发商可以邀请一些注册家庭代表，NPC代表和CPPCC成员参加这次抽奖活动。公证摇号结果将在指定场所公示。

4.选房方案：开发商根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的要求制定选房方案，杭州市公证处将现场监督选房活动。

杭州摇号房屋登记准备材料1。意向登记人及家庭成员(不含未成年子女)身份证原件，正反面彩色扫描清晰；

2.原户口本首页(首页)彩色扫描件和所有家庭成员(含未成年子女)个人页清晰彩色扫描件，或原户籍证明清晰扫描件；

3.结婚证原件彩色清晰扫描件(未婚者不需要)，离婚须提供离婚证原件清晰扫描件和离婚协议书原件；

4.近30日内以家庭为单位(含未成年子女)的杭州市房屋查询证明原件(户籍在临安、桐庐、建德、淳安的家庭还须提供户籍所在地房屋查询证明原件扫描件；如有新政策出台，以新政策为准)；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个人纳税证明原件清晰扫描件(如有新政策，以新政策为准)；

6.选择按揭付款的客户，必须提供购房人在中国人民银行征信系统中打印的详细个人信用证明原件扫描件。

个人信用证明，有效期6个月；

个人信用报告可在中国人民银行征信中心网站查询；

75周岁以上老年人和18周岁以下未成年人不需要提供个人信用报告；

一次性付款无需提供资信证明。

7.选择一次性付款方式的意向登记人无需提供《征信报告》，后续不得变更付款方式。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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